出来る賃貸管理会社を見抜くポイント

出来る賃貸管理会社を見抜くポイント

賃貸管理会社は、よいところと悪いところがあります。
悪いところに当たってしまうと、損をしてしまう可能性もあるため、しっかりと判断する必要があります。
まず、一番のポイントは、きちんと説明責任を果たす業者は、よい賃貸管理会社です。
悪いところは、自分たちに不利な情報を隠したり、問い合わせられてから初めて公開したりします。
これでは、無知な利用者のほうが損をしてしまうこととなります。
業者と一般人には知識差があるため、業者が何も説明することがなければ、一般人には不利です。
かといって、自分で知識を集めることには限界があります。
そのため、この点は重要な見分け方のポイントです。
次に見分けるために重要なポイントは、口コミの評判が良いか否かです。
口コミはインターネットで簡単に見ることができます。
もちろん、匿名情報は真偽が不明な点もあります。
しかし、参考にすることはできます。
よい賃貸業者には、一定の固定相が生まれるため、悪い情報はあまり出回りません。

賃貸管理会社との契約時の注意点

賃貸物件を利用する際は、管理会社と契約しなければいけません。
契約時にはいくつかの注意点がありますので、初めての方は次の点に気をつけましょう。
一つ目の点として挙げられるのが、禁止事項の確認です。
賃貸物件は文字通り借りて使う物件になります。
今、流行のDIYやペット飼育、家庭菜園が禁じられているアパートやマンションも多いため、契約時にはよく確認しましょう。
当然ですが、明確に禁止されている行為はしてはいけません。
入居後、規則違反が発覚した場合、管理会社からペナルティまたは強制退去を命じられても文句はいけませんで、気をつけましょう。
二つ目の注意点ですが、要求された書類は全て契約時に持参しましょう。
いわゆる保証人がサインした重要書類の提出を求められる場合も多いです。
学生の方であれば、要するに保護者の同意等が求められますので、賃貸物件を契約するめどが立った時点で、親に対してその旨を伝えおきましょう。
書類の郵送には数日の時間が掛かりますので、余裕を持って保護者に送付しましょう。

新着情報

◎2017/6/30

検討すべきこと
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

サイトを公開しました

「賃貸 ポイント」
に関連するツイート
Twitter

記事を更新しました! 【賃貸】リバーポイントタワー bukken-db.jp/riverpoint_tow… pic.twitter.com/FKyd2xJecV

Twitter物件データベース【公式】@Bukken_db

返信 リツイート 4:29

勉強ポイント✨ ・権利関係 ~借地借家法~ 期間が1年以上の定期借家契約の場合、賃貸人は期間満了の1年前から6ヶ月前までに賃貸借が終了する旨を、賃借人に対して通知をしなければならない。 通知しないという特約をしても無効です! #宅建 #宅建勉強中 #宅建垢さんと繋がりたい #宅建独学

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 昨日 21:18

勉強ポイント✨ 『権利関係』 賃貸目的物が譲渡された場合(=賃貸人が交替した場合)、敷金関係は承継する。つまり、賃借人は、賃貸借が終了した場合、賃貸目的物の譲受人(新賃貸人)に対して、敷金返還請求権を行使することになる! #宅建 #宅建勉強中 #宅建独学 #宅建過去問

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 昨日 19:18

勉強ポイント✨ 『権利関係』 ・借地借家法 いわゆる定期建物賃貸借を締結する場合、建物の賃貸人は、あらかじめ、建物の賃借人に対して、更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借は終了する旨を記載した『書面を交付して説明』しなければならない! #宅建

Twitter【!!宅建独学合格!!勉強ポイント】@takkenpoint

返信 リツイート 昨日 17:48

賃貸管理会社の手数料相場と管理料に見合った業務か判断するポイント realestate-school.jp/rentalmanageme…

Twitterふじさん@不動産投資ITベンチャー代表@ITCEO2

返信 リツイート 昨日 17:07

家を建てる土地を探したり、賃貸物件を探す時、単に河に近いってだけで避けてると駄目よ。 堤防の高さを確認するのじゃ…右岸と左岸で必ず高さが違う。越流するポイントがあるのだよ。

Twittermetal(ΦωΦ)ぐで猫㌍㌅🔑@u52metal

返信 リツイート 昨日 12:36

賃貸物件の方必見】防犯対策で窓ガラスを交換する際に気をつけるポイントは? web.smartnews.com/articles/hwyfH…

賃貸物件】業者選びの決め手となるポイント4つ!賃貸物件を借りる際の不動産業者選びのポイントについて、まとめてみました。iezanmai.jp/article/YFSTQZ…

★茨城県龍ヶ崎市の賃貸物件のことなら当社へお任せ下さい★ウェイビィ森田Ⅱ102号室|龍ヶ崎市松ヶ丘・便利な立地、日当たり良好の2LDK。駐車場1台付き無料、1ヶ月分お家賃無料もポイントです。#龍ケ崎市 #龍ケ崎 #龍ヶ崎 #竜ヶ崎|株式会社ランディックハウスネットl-housenet.com/area_lh/bknshi…

Twitterランディックハウスネット@LandicHousenet

返信 リツイート 昨日 10:46

災害支援制度がまとめられてるリンクです。 bousai.go.jp/taisaku/hisais… ※地方自治体、世帯年収などで受けられる内容が違うので、詳細は管轄の市役所と税務署(雑損控除か災害減免法などの確定申告する場合)へお聞きください。 あと賃貸の火災保険についてまとめました。持家でもポイントと注意点は同一。 pic.twitter.com/AkhR7VXf1A

Twitter🔥とんトロ🔥@toro538

返信 リツイート 昨日 0:51