賃貸にあたって検討すべきことは?

賃貸にあたって検討すべきことは?

賃貸物件を選ぶ際には、自分の収入で支払うことができるかどうかを検討する必要があります。
一般的な賃貸借契約では、賃料は毎月支払います。
そのため、収入から必ず出ていく固定出費です。
それに加えて、更新をするとなればその月には更新料を支払うことになります。
これは、家賃相当分を支払うことになるでしょう。
こういった費用は、払えなくなれば追い出されてしまう事情になりますので、必ず払える範囲かを検討する必要があります。
一般的には、収入の3分の1が上限ラインとされています。
この範囲なら、生活費や貯蓄に回す分も残して無理なく収入から負担していくことが可能です。
ただし、収入をどのように使うかは個人によって異なります。
そのため、このラインでも厳しいという人もいれば、もう少し上げても大丈夫だという方もいます。
例えば、家賃補助がある会社に勤めているのであれば、補助のことを考えればもう少し余裕を持たせることもできます。

賃貸物件から退去する際の落とし穴

賃貸から退去する際の落とし穴として、まず、解約申し入れ時にあります。
ただ単に、電話をすれば良いと思われがちですが、契約書をしっかりと確認しないと損をしてしまうことになってしまいます。
一般的の申し入れは大家さんもしくは、管理会社に1か月前に申し入れをしなければいけないという記載が契約書に書かれており、また、物件によっては、2か月前というものもあります。
そのため、解約を申し入れをした日から1か月後までは家賃が発生することになってしまうため、その賃貸から早めに退去したからといっても、解約の申し込みをした日から1か月までは、家賃を支払わなければいけません。
そのため、住んでいなくても家賃が発生してしまうということになってしまいます。
次に、賃貸から出る際に、ゴミの処分が出来ないということが発生する場合があります。
退去日には、室内の点検や原状回復の必要の有無が確認されるため、残しておくことができません。
もし、すべてのゴミを片付けることができなければ、引っ越し先で改めて処分することになるか、もしくは自治体に費用を払って持ち込むことになるため、費用をかける必要が出てくるため、大型ごみなど、一か月に1度位しか回収してもらえないゴミは捨てる計画をしっかりとしておく必要があります。

新着情報

◎2017/6/30

検討すべきこと
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

サイトを公開しました

「賃貸 検討」
に関連するツイート
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賃貸アパートの滞納について・・ 一般的に大家は家賃を支払う意思の感じられない入居者に対しては、家賃が3カ月溜まった段階で少額訴訟を検討します。 ポイントは、家賃を払う意志を示せば良いということ。 たとえ、1000円でも良いので振り込めば契約書的にも強制退去はできません。

Twitter美人賢者のライフ❤マネーの裏ワザ@togashin1031

返信 リツイート 1:54

同棲するために引っ越すことになりそう(´-ω-`) やっぱ贅沢言わずにマンションじゃなくてアパートにしようか話し合いで検討中。。。駅から10分以内でアパートなら2LDKで相場77000円くらいの地域!妥当だと思うんだけど、、、昔から賃貸マンション生活してたからちょっと違和感感じちゃう😢(笑)

ずっと賃貸だし、2人暮らしだから要らないかなって思ってたけど、最近忙しいのと、特別な工事が要らないのが出たから、食洗機を検討中。

自宅併用賃貸マンションの建設をご検討の方は朝日建設へ/実績豊富/建て替えのご相談を承ります/見学会で実際の建築実績をご覧いただけます/東京都・神奈川県 asahi21.co.jp/ac-mansion/jit…

Twitter【公式】朝日建設☆やるぞう君➡︎【開催中】9/28.29蔵前完成見学会/保土ヶ谷完成見学会@asahi21

返信 リツイート 昨日 17:29

うちの夫は家を買いたい派 わたしは家は賃貸派 これを読むと賃貸でいいじゃん‼️ って思うなぁ😃 (引っ越し検討中) recoin.jp/myhome/

Twitterみのり🍙管理栄養士ママブロガー@eiyoushimama

返信 リツイート 昨日 16:20

これからの人口減少時代、東京一極集中するだろうから、東京の住宅事情どうなるのかね。全国的には家余りだから、持ち家不要。住宅ローンなんて抱えたくない。賃貸収益物件なら検討するけど、それも東京の賃料下がらない物件に限る気がする。

『ご来店ありがとうございます、鯖江市内で賃貸お部屋探しをご検討中のお客様がご来店くださいました』フジモト不動産は鯖江インター近くの不動…|hotmottonews.mottofujimotto.com/article/186587…

Twitterフジモト不動産(福井県鯖江市)@mottofujimotto

返信 リツイート 昨日 14:36

『ご来店ありがとうございます、鯖江市内で賃貸お部屋探しをご検討中のお客様がお問い合わせご来店くださいました』フジモト不動産は鯖江インター近くの不動…|hotmottonews.mottofujimotto.com/article/186587…

Twitterフジモト不動産(福井県鯖江市)@mottofujimotto

返信 リツイート 昨日 14:31

以前も皆さんから「賃貸を借りて別居」というご意見を頂き、いろいろ検討しましたが障壁が多く… だったら我慢しろと言われそうな話なんですが…我慢し続けた結果これで… これまでも夫は私の味方してくれ姑にいろいろ伝えてくれますが、夫のいない時に言動で仕返しされるのでどうしよもないです

Twitter闇の中(から地獄の果てへ)@frominthedark

返信 リツイート 昨日 11:09

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Twitter大東住宅 株式会社@daitojyutaku

返信 リツイート 昨日 10:15