賃貸のお部屋探しの前に予算を決める

賃貸のお部屋探しの前に予算を決める

賃貸のお部屋探しは面倒な反面、ワクワクする楽しいイベントでもあります。
新しい部屋はどんなだろうか、新しい出会いはあるだろうか、家の近くにどんな施設があるだろうか、などと想像を膨らませるのも楽しい時間です。
まずは気になる物件を見て回らないことには何も決まりませんが、動き出す前に、ある程度準備をしておくとスムーズです。
何も決めないままに賃貸のお部屋探しを始めても、迷うことが多すぎてなかなか決めることができません。
予算や希望するお部屋のイメージなど、ある程度条件を決めておくことが大切です。
中でも最も重要なのが予算ですが、賃貸の家賃は収入の3分の1が目安となっています。
家賃と共益費の合計が、毎月の手取り収入の3分の1以内におさまるようにしましょう。
人によって3分の1よりも多く出せる人や、4分の1でも厳しい人がいるでしょう。
他にローンを抱えているか、収入が世間一般で高いほうに入るのか、など個々の事情によって変わってきます。
上限はいくらまで、と最初に決めておくのがよろしいでしょう。
またボーナスも含めた年収を12で割るのではなく、毎月確実に入ってくるお金を基準にすることがポイントです。
不安定なアルバイト収入などは、最低の月を基準にしましょう。

フリーレント賃貸の魅力と罠

賃貸物件でフリーレントがあります。
多くは1か月家賃無料の物件が多いですが、中には数か月家賃が無料になる物件もあり、借主と貸主の両方にメリットがあります。
フリーレントの対象となる物件は中々入居者が来なくて空室になっている賃貸物件が多く貸主としては数か月間無料でもその後住んでくれるならば早く貸して空室を無くしたいという理由があります。
空室が多い物件はワケあり物件に思われる可能性も高く、賃貸を探している人から敬遠されてしまう要因にもなるからです。
フリーレントの条件として数か月の家賃は無料としますが、無料期間が終了した後は一定期間入居する事を前提として貸し出します。
借主においても初めの数か月家賃無料は初期費用を大幅に抑える事が可能である事がメリットです。
しかし、住んでみて引越したいとなった場合には違約金またはそれ相応の支払いを命じられるリスクもある為、借りる前に引越しの予定はないか確認しておく事が必要です。
また、家賃は無料対象となっても管理費や共益費は発生するケースがほとんどな為、契約前に確認しておく事が必要です。
フリーレントという無料に惹かれるがあまり、家賃が実際には高めだったと気づくケースもあり、初めの契約時の事でなく、広い期間で物件を選ぶ事が大切です。

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「賃貸 予算」
に関連するツイート
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85インチのテレビは予算オーバーで無理っぽいけど、75インチならいけるかな🤔❓ 買う時期はプロメアの円盤出てからか発売1年後の5月で価格が下がった時か💰 壁掛けは賃貸だから無理として(DIY可だけど面倒くさい)、棚の幅が120cmしかなくてはみ出るけど、まぁ、いいか😂 置けるには置ける😊

賃貸探しに行って、予算を聞かれたんだけど答えたら、当店は10万円以上の物件しか扱っておりません。他店が駅の近くにあるのでそちらへ行ってみてはいかがですか?と。 会社の方針もあると思うけど、言い方が嫌な感じだったな。 そもそもこの会社は売買が主で賃貸はオマケなのか。 #住宅情報館

TwitterTommy Fiddler, Salvia Lover@IMikan5

返信 リツイート 昨日 10:10

私一応、社会人。 働いているから、骨を埋めたい場所を探すには予算が必要と思う。 引越し、賃貸物件の契約、異動、移動と何するにも予算が必要だから、今日からのクジも頑張る。 運も実力のうちであり、実力が未だ未熟な私には運で時間を作るスパイラルみたいな状況が必要と判断したから。 真面目に。

Twitterどっかんターボ、親孝行したいと思い真剣に人生迷走中。@53dokkanturbo

返信 リツイート 昨日 7:34

返信先:@keekihimedesu ペットOKの賃貸物件はネットで検索するとけっこうある。住む場所と予算次第かな😃 DMで希望の条件を言ってくれたら検索してみるのでよかったらどうぞ😃

最近暇なときに🐯とSkypeで一緒に賃貸アパートをチラチラ眺めている。 予算内で良さげな場所があって嬉しいのだけど、 ・同性カップルでも嫌がられない ・会社名義で契約出来る の2条件が非常に心配。

データベースが全然拡充されてないから未だに手作業で地方都市のリーフレット、個人ブログ、賃貸情報サイト、地方図書館で会計予算案見たりして手作業でサンプル収集してるのまじで何がAI時代じゃ💢って感じ。

エア引越しするの大好きだからエリアと予算と決めて賃貸情報みるんだけど今やってたら似たような部屋見つけてすごく悲しくなった

いい物件がない:(´◦ω◦`): 港区高すぎだ(⚭-⚭ ) 買うか、賃貸か…… 中之島の家賃相場も高いんだけど、今のところ半値以下で借りてるから感覚狂ったんだな……笑笑 でも港区がいい…… このこだわり捨てたら仕事頑張れない気がする! 3LDKで安くて30万とかワロタ! 予算5万も超えてるじゃん!

賃貸決めるよ!予算より2万安いとこ☺️固定費節約したいしね。 初期費用を安くしたかったけど、そもそもがお手頃物件だったから、交渉難しく断念🙏 治安の良さ、交通の便、駅近、設備の充実と築浅が決め手🙆‍♀️💓

子供2人で賃貸の場合、3LDKだと予算いくら?

Twitterえいじおー@エンジニア@eizio_studio

返信 リツイート1 8/15(木) 8:50